Eind 2019 heeft de pan-Europese investeerder Patrizia AG een vastgoedportefeuille overgenomen van Athora Real Estate Investments. De zeven gebouwen (kantoren en handelszaken) in de portefeuille worden geraamd op 190 miljoen euro. Met deze overname bedroegen de totale activa in het beheer van Patrizia AG in België en Luxemburg toen circa 1,62 miljard euro.
De parel in de overgenomen portefeuille is de emblematische Louizatoren, ook wel Generalitoren genoemd, die gelegen is in een van de chique wijken van Brussel. De Louizatoren, die van 1966 dateert, biedt ongeveer 30.000 m² kantoorruimte en heeft een grondige renovatie nodig om te voldoen aan de huidige eisen op het gebied van comfort en energie- en milieuprestaties. Patrizia AG is van plan om 65 miljoen euro te investeren in de renovatie van de 25 verdiepingen van het gebouw. De werken zouden eind 2023 klaar moeten zijn. Onder meer de voorgevel en alle mechanische en elektrische uitrustingen worden volledig vernieuwd.
Patriza AG schakelde Treex in voor de uitvoering van een technische audit van het gebouw, waarbij zowel de bouw als de technische installaties werden geïnspecteerd. Voordat werd overgegaan tot de aankoop, kreeg Treex vervolgens de opdracht om het project voor de renovatie van de toren te evalueren in samenwerking met architectenbureau A2RC en VK Engineering voor de speciale technieken. De analyse van Treex focuste op de gekozen architecturale opties, de planning van de werken en het renovatiebudget.