L’actif ‘Crystal Park’ quitte le portfolio de  AG Real Estate 

AG Real Estate avait entamé en janvier 2017 un partenariat avec la Société Générale d’assurances vie et de capitalisation (Sogecap) du groupe français Société Générale. Les deux entreprises devinrent actionnaire, chacun à hauteur de 50%, de la société B.G.1., propriétaire de l’immeuble « Crystal Park » situé au Grand-Duché de Luxembourg dans le district de la Cloche d’Or. Fin 2020, AG Real Estate cédait à la Sogecap les 50 % qu’elle détenait dans la société B.G.1. Préalablement à l’acquisition de l’immeuble, Treex fut mandaté par la Sogecap pour réaliser un audit technique du bâtiment.

Le Crystal Park est un immeuble de bureaux de 30.000 m2 construit sur mesure en 2014 pour le bureau d’audit et de conseil PwC, unique occupant de l’immeuble. Le bâtiment est organisé sur six étages avec, au rez-de-chaussée, un atrium, des lieux d'accueil pour visiteurs externes, la PwC Academy ainsi que différents points de restauration. Les étages sont réservés aux bureaux. L’immeuble comprend également un auditorium, une salle de sport et de fitness ainsi que des parkings sur deux niveaux.

Dans le cadre de cette transaction, AG Real Estate a bénéficié des conseils de Dentons Luxembourg et la Sogecap des conseils de Treex pour la partie technique, Linklaters en tant que conseiller juridique et fiscal et Mazars pour la partie financière.

 

© photo - © PwC Luxembourg / Park Architects – JM-Schlorke